IRSA vende otro terreno en Ramblas del Plata por US$8,75 millones en Argentina
IRSA suma 21 lotes comercializados en la ex Ciudad Deportiva de Boca, en Buenos Aires, tras una nueva permuta por casi US$9 millones.
Por Redacción Acento Europa ·
La desarrolladora IRSA, liderada por Eduardo Elsztain, informó a la Comisión Nacional de Valores (CNV) de Argentina, el 29 de octubre, que firmó un nuevo boleto de permuta por un terreno de la primera etapa de Ramblas del Plata, el megaproyecto inmobiliario en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors, en la Costanera Sur de Buenos Aires. La operación asciende a aproximadamente US$8,75 millones. Se pagará con un anticipo en efectivo y con metros cuadrados vendibles que la empresa recibirá en el futuro.
El lote tiene 2274 m² de superficie y una superficie vendible total estimada de 8334 m², que podrán destinarse a un nuevo proyecto inmobiliario dentro del barrio. Con esta transacción, IRSA suma 21 lotes comercializados desde el lanzamiento. Hasta agosto había informado 20 operaciones, por más de US$160 millones y más de 170.000 m² de construcción comprometidos.
Mientras avanza la comercialización, la empresa continúa con las obras de infraestructura para preparar el predio. Entre las compañías que ya compraron terrenos figuran ABV, ATV, Bonta Donozo, Borok Construcciones, Despark, Fernández Prieto, Gama Constructora, G&D Developers, Gewin, Grupo Mday, Grupo Pecam, JK Real Estate, Lopatin Arquitectos, Monument Homes y Upgrade. Los distintos desarrolladores comenzarán sus obras de manera simultánea para mantener la coherencia urbanística del proyecto.
Un barrio de US$1800 millones frente al río
La inversión total estimada es de US$1800 millones. El predio, que permaneció décadas sin desarrollarse, dará paso a un borde costero de casi cuatro kilómetros junto a la Reserva Ecológica Costanera Sur. El proyecto contempla viviendas, oficinas, locales comerciales, establecimientos educativos, un hotel y espacios recreativos.
Más del 70% de la superficie total estará destinada a usos públicos, entre parques, calles, áreas recreativas y circulación. El emprendimiento tendrá una rambla peatonal de dos kilómetros, una bahía central y cinco puentes. El masterplan se desarrollará en tres etapas a lo largo de varios años.
- Inversión total estimada: US$1800 millones.
- Rambla peatonal de dos kilómetros y bahía central.
Foto: EzeH / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0).