Uruguay: precio pedido del metro cuadrado en Punta del Este y Montevideo
En Uruguay, el precio pedido por el metro cuadrado se mantuvo sin cambios significativos en Montevideo y Maldonado al cierre de octubre de 2026, según el Índice GREI.
Por Redacción Acento Europa ·
En Uruguay, la oferta inmobiliaria de Montevideo y Maldonado terminó octubre de 2026 sin variaciones que superen el margen de ruido estadístico, según el Índice GREI de precio pedido, elaborado por Gustavo Ortega y Asociados (GOYA) con corte al 26 de octubre de 2026. El estudio analizó 51 zonas comparables respecto a setiembre, recalculadas con la misma metodología.
En Punta del Este, la mediana de precio pedido para apartamentos usados fue de US$ 3.871 por metro cuadrado, mientras que los apartamentos a estrenar alcanzaron los US$ 4.149. En la ciudad de Maldonado, la mediana para inmuebles usados fue de US$ 3.712 por metro cuadrado.
En Montevideo, la mediana de oferta para apartamentos usados cerró en US$ 3.056 por metro cuadrado, y la de apartamentos a estrenar, en US$ 3.889. En el segmento de vivienda promovida, el precio mediano pedido en la capital fue de US$ 3.293 por metro cuadrado.
Las oscilaciones del periodo se ubicaron entre −3,6 % y +5,9 %. El mayor movimiento correspondió a los apartamentos usados en el barrio Cordón, con una suba del 5,9 %. Según la metodología del índice, esa zona debía superar un incremento del 9 % para considerarse una variación efectiva, por lo que no se confirmó una tendencia.
Las cifras corresponden a los valores exigidos por los vendedores en los avisos de venta, calculados en dólares por metro cuadrado. Según el informe, difieren de los precios finales de cierre de las transacciones concretadas.
Foto: El Observador.