Paul Krugman acepta topes temporales al alquiler en la UE
El economista Paul Krugman admite topes temporales a los alquileres como medida de choque mientras se construyen más viviendas en la Unión Europea.
Por Redacción Acento Europa ·
El economista estadounidense y Nobel de Economía de 2008 Paul Krugman acepta la fijación de topes temporales a los alquileres en la Unión Europea como medida de impacto inmediato para contener la especulación, según declaró a Euronews. El problema de la vivienda, según el texto, no es exclusivo del continente europeo y se ha agravado desde 2010 en varios países, entre ellos Albania, Italia, Francia, Bélgica, Alemania, Portugal y España.
Krugman sostiene que, desde el punto de vista económico, la solución es sencilla: construir más viviendas y eliminar las restricciones que dificultan la construcción. Añade que, donde la construcción se ha liberalizado, los precios de los inmuebles han caído de forma significativa. Aun así, califica la situación actual del mercado inmobiliario de "imposible" de soportar.
La Comisión Europea presentó en septiembre una propuesta legislativa para actuar sobre la vivienda. En su dictamen sobre ese plan, la Unión Europea de Estudiantes advirtió que miles de jóvenes están siendo excluidos de la enseñanza superior por prácticas especulativas. La Asociación de Universidades Europeas indica que los alumnos que no viven con sus padres destinan cerca del 40% de sus ingresos mensuales al alojamiento.
La Comisión y el Parlamento Europeo reconocen que la financiarización de la vivienda, es decir, la inversión de fondos que tratan las propiedades como activos, contribuye a la subida drástica de los precios.
Krugman cita el caso de Nueva York, donde el alcalde estabiliza los alquileres y, al mismo tiempo, permite incentivos y más construcción. El programa neoyorquino limita las subidas anuales con un índice y ofrece exenciones fiscales a los promotores que integren una parte de sus viviendas en el régimen regulado. El modelo de Berlín, prorrogado hasta 2029, limita la actualización de precios al 10% por encima de la media local comparable.
Foto: Euronews.